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マンション市場
■今月の不動産経済 2025年4月号
■マンション賃料インデックス インデックス対象期間：2024年第4四半期
■首都圏新築分譲マンション市場動向2025年2月度～2.4％減の1,288戸。東京23区が落ち込み4カ月連続の減少。平均価格 7,943万円、m2単価 121.5万円。いずれも2カ月ぶりのアップ
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2025年2月度～発売は 36.9％増の1,450戸。2カ月連続で前年同月を上回る。
■今月の不動産経済 2025年3月号
■基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）2025年3月号～日本の高齢社会対策の行方 / 始動したトランプ2.0とEU / 可処分所得を下押しする家計負担の増加...
■東京23区で子育てをしている世帯の過半は年収1千万円以上～1億円を超えた東京23区のマンション市場の行方は?：基礎研REPORT 2025年3月号
■2024年度下期 デベロッパー調査（首都圏マンション・戸建）～マンション市場では、いずれの価格帯でも価格上昇が続いており、販売価格が高いほど上昇率が高い傾向。
■全国新築分譲マンション市場動向2024年（年間のまとめ）～発売は前年比 8.6％減の5万9,467戸。4年ぶりの6万戸割れ。平均価格は 6,082万円、m2単価 94.3万円。いずれも上昇続く。
■首都圏新築分譲マンション市場動向2025年1月度～発売は44.2％減の620戸と大幅減。埼玉県以外がいずれも二ケタの減少。平均価格7,343万円、m2単価111.6万円。いずれも2カ月ぶりのダウン。
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2025年1月度～発売は5.8％増の769戸。2カ月ぶりに前年同月を上回る。
■「不動産流通市場の回顧と展望」～2024年における中古住宅流通市場の特徴を中心に（住宅新報2025年2月11日号より）
■不動産クォータリー・レビュー2024年第4四半期～ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる：不動産投資レポート
■東京都心の中古マンション価格は株価並みの上昇続く～熱いマンション市場と冷静なオフィス賃貸市場、どちらかが間違っているのか？：Market Side Mirror
■今月の不動産経済 2025年2月号
■マンション・一戸建て住宅データ白書 2024 ～2024年のマンションおよび一戸建て住宅の新築・中古市場動向を総括
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年（年間のまとめ）～発売は前年比 14.4％減の2万3,003戸。1973年以降で最少に。平均価格 7,820万円、m2単価 117.7万円。ともに前年比では下落。
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年（年間のまとめ）～前年比1.6％減の1万5,137戸で3年連続の減少。価格は5,357万円（14.8％アップ）、m2単価 90.7万円（14.8％アップ）。
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年12月度～発売は 2.4％減の5,819戸。東京23区と神奈川県が落ち込む。平均価格 7,335万円、m2単価 109.8万円といずれも2カ月ぶりのアップ
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年12月度～発売は38.2％減の2,404戸。2カ月ぶりに前年同月を下回る。
■市況トレンド「2024年10～12月期の近畿圏市場」～中古マンション市場、中古戸建住宅市場、土地市場...
■東京23区で子育てをしている世帯の過半は年収１千万円以上～1億円を超えた東京23区のマンション市場の行方は？：研究員の眼
■賃貸マンション市場レポート～新規成約賃料は堅調も、テナントの転居率低下に要注意
■今月の不動産経済 2025年1月号
■首都圏・近畿圏マンション市場予測2025年 2025年の供給予測～マンション供給は13.0％増の2.6万戸。東京23区が大幅増。
■マンション賃料インデックス インデックス対象期間：2024年第3四半期
■首都圏中古マンション市場動向（2024年11月）～「成約件数横ばい・成約価格横ばい」の局面に移行。東京では新規登録価格と成約価格の逆転も：基礎研レター
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度～発売は18.7％減の2,231戸、3月以来の2,000戸台も2カ月ぶりの減少。平均価格 7,988万円、m2単価 121.4万円。いずれも4カ月ぶりの下落。
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年11月度～発売は69.4％増の1,730戸。4カ月ぶりに前年同月を上回る。m2単価は2ケタ上昇。上昇は4カ月連続。
■ひと言解説：高騰するマンション市場
■ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり～不動産クォータリー・レビュー2024年第3四半期：基礎研REPORT 2024年12月号
■今月の不動産経済 2024年12月号
■単身者向け賃貸市場における投資用マンション供給のインパクト：不動産市場・ショートレポート（賃貸マンション市場）
■第23回 国際不動産価格賃料指数（2024年10月現在）の調査結果～「東京」「大阪」では富裕層・実需層ともにマンション需要が旺盛であり、価格の上昇が継続した。
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年10月度～発売は1,833戸、23.4％増と7カ月ぶりの増加。23区などが大幅増。 平均価格9,239万円、m2単価137.9万円。ともに3カ月連続の二ケタＵＰ
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年10月度～発売は10.5％減の1,157戸。3カ月連続で前年同月を下回る。
■今月の不動産経済 2024年11月号
■首都圏新築マンション市場の動向（2024年9月）～マンション発売戸数は今後も低水準にとどまる見通し：不動産投資レポート
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年度上半期（2024年4月～9月）～発売は29.7％減の8,238戸。コロナ禍の2020年を下回り過去最少に。平均価格7,953万円、m2単価120.9万円。いずれも2年連続の上昇。
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年度上半期（2024年4月～9月）～発売戸数は4.1％増の6,612戸。3年ぶりの増加。価格は5,393万円(14.8％アップ)、m2単価88.3万円(12.8％アップ)
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年9月度～発売は13.7％減の1,830戸。23区などが落ち込み6カ月連続の減少。平均価格7,739万円、m2単価114.8万円。ともに2カ月連続の二ケタＵＰ
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年9月度～発売は8.1％減の1,280戸。2カ月連続で前年同月を下回る。戸当り価格、m2単価ともに2ケタ上昇
■市況トレンド「2024年7～9月期の近畿圏市場」～中古マンション市場の動き...
■市況トレンド「2024年7～9月期の近畿圏市場」～中古マンション市場の動き...（要約版）
■今月の不動産経済 2024年10月号
■マンション賃料インデックス インデックス対象期間：2024年第2四半期
■「不動産流通市場の回顧と展望」～2024年上半期における中古住宅流通市場の特徴を中心に～（住宅新報9月17日号より）
■首都圏新築分譲マンション市場動向2024年8月度～発売は50.4％減の728戸と半減。23区は59.8％減、全エリアが落ち込む。 平均価格9,532万円、m2単価146.8万円。いずれも2カ月ぶりの上昇。
■近畿圏新築分譲マンション市場動向2024年8月度～発売は28.0％減の632戸。2カ月ぶりに前年同月を下回る。1戸当り価格は4,926万円、1m2当り単価は83.9万円。
■FRKコミュニケーション 2024年7月 第17号～インタビュー：住宅ローンと住宅・不動産流通の展望...
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